Mudanya Belediyesi, son günlerde kırsal mahallelerdeki taşınmaz satışlarına yönelik kamuoyunda oluşan bilgi kirliliğini gidermek amacıyla kapsamlı bir açıklama yaptı. Belediye, satışa konu olan yerlerin köy tüzel kişiliğine ait olmadığını, aksine uzun süredir atıl durumda kalan belediye mülkleri olduğunu vurguladı.
"28 Taşınmazın 20’si Kamu Yararı İçin Ayrıldı"
Belediye kanadından yapılan bilgilendirmede, başlangıçta 28 taşınmaz için satış yetkisi alındığı ancak yapılan teknik incelemeler sonucunda bu sayının 8’e düşürüldüğü ifade edildi. Açıklamada, "20 taşınmaz, kamu yararı doğrultusunda değerlendirilebilir nitelikte görüldüğü için satış kapsamı dışında tutulmuştur. Sadece ekonomik değeri düşük ve kamu yatırımı açısından işlevlendirilmesi mümkün olmayan 8 taşınmaz satışa konu edilmiştir" denildi.
"Kiralama Yöntemi İki Kez Denendi, Talipli Çıkmadı"
Kamuoyunda dile getirilen "satış yerine kiralama yapılsın" önerilerine de yanıt veren belediye yönetimi, bu yöntemin daha önce fiilen denendiğini hatırlattı. Söz konusu taşınmazlar için iki kez kiralama ihalesi açıldığı ancak hiçbir yatırımcının veya vatandaşın ihaleye katılmadığı bilgisi paylaşıldı. Mevcut durumda satışa çıkarılan sınırlı sayıdaki alana da henüz bir talebin oluşmaması, taşınmazların iddia edildiği gibi "yüksek değerli üretim arazisi" olmadığını kanıtlar nitelikte değerlendirildi.
Üreticiye "İmece" ve "Fabrika" Desteği
Açıklamada, belediyenin vizyonunun köylüyü zor durumda bırakmak değil, aksine yerinde üretimi desteklemek olduğunun altı çizildi. Mudanya Belediyesi’nin kırsal kalkınma hamlelerinden bazıları şöyle sıralandı:
İmece AŞ ve Zeytinyağı Fabrikası: Üretici kooperatiflerinin doğrudan ortak edildiği ve tüm mali yükün belediyece üstlendiği yapı faaliyete geçirildi.
Köy İçi Proje Desteği: Köyde ikamet eden vatandaşlara ücretsiz mimari proje desteği ve yapı izin süreçlerinde rehberlik hizmeti sağlandı.
Sürdürülebilir Kırsal Yaşam: Amacın, köylünün üretimden kopmasını engellemek ve yerel ekonomiyi canlandırmak olduğu belirtildi.
Şeffaflık Vurgusu
Mudanya Belediyesi, kent kaynaklarının atıl kalmasına izin verilmeyeceğini, tüm süreçlerin belge ve kayıtlarla halka açık bir şekilde paylaşılmaya devam edeceğini belirterek açıklamasını noktaladı.
BASIN BÜLTENİNİN TAM METNİ AŞAĞIDADIR;
BASIN AÇIKLAMASI
Son günlerde bazı kırsal mahallelerimizdeki taşınmazlarla ilgili olarak kamuoyuna yansıyan haberler ve yapılan açıklamalar üzerine, konunun doğru anlaşılması ve yanlış bilgilerin giderilmesi ihtiyacı doğmuştur.
Mudanya Belediyesi tarafından satış yetkisi alınan taşınmazlar, iddia edildiği gibi köy tüzel kişiliklerine ait ya da köylülerin ortak kullanımındaki araziler değildir. Söz konusu taşınmazlar, belediye mülkiyetinde yer alan, tapu ve meclis kayıtlarıyla bu statüsü açıkça belli alanlardır.
Belediyemiz, bu kapsamda toplam 28 taşınmazı için satış yetkisi almış; yapılan teknik, mekansal ve işlevsel değerlendirmeler sonucunda 20’sini kamu yararı doğrultusunda değerlendirilebilir nitelikte görüldüğü için satış kapsamı dışında tutmuştur. Sadece ekonomik değeri düşük, kamu yatırımı açısından işlevlendirilmesi mümkün olmayan 8 taşınmazını satışa konu etmiştir.
Belediyemizin bu yöndeki yaklaşımı, köylüyü ve üreticiyi somut desteklerle güçlendiren bir belediyecilik anlayışına dayanmaktadır. Mudanya Belediyesi, kooperatiflerle ortaklaşa ve hiçbir bedel talep etmeksizin İmece AŞ’yi kurmuş; tüm mali yükü belediye tarafından üstlenilerek üretici kooperatifleri bu yapıya doğrudan ortak edilmiştir. Bu kapsamda Zeytinyağı Fabrikası hayata geçirilmiştir. Kırsalda yaşamın sürdürülebilirliğini sağlamak amacıyla köy ikameti bulunan yurttaşlarımıza Köy İçi Proje Desteği verilmiş; ücretsiz mimari proje desteği sağlanmış, imar planı olmayan yerlerde dahi yapı izin süreçlerinde kolaylık ve rehberlik hizmetleri sunulmuştur. Amaç, köyde yaşamı zorlaştırmak değil; tam tersine köyde kalmayı, üretmeyi ve yerinde yaşamı teşvik etmektir.
Bu yaklaşım doğrultusunda belediyemizin hedefi; uzun yıllardır atıl durumda olan, bugüne kadar çok düşük bedellerle kiralama yoluyla dahi değerlendirilememiş alanların kamu yararı doğrultusunda yeniden işlevlendirilmesine yöneliktir. Amaç; bu taşınmazları üretime ve yerel ekonomiye katkı sağlayacak biçimde değerlendirmektir. Belediyemiz, kent kaynaklarının atıl kalmasına değil, şeffaf ve akılcı yöntemlerle Mudanya’nın ortak yararına kullanılmasına öncelik vermektedir.
Öte yandan, kamuoyunda dile getirilen “satış yerine kiralama yapılmalıydı” yönündeki öneri, belediyemiz tarafından daha önce iki kez kiralama ihalesi açılarak fiilen denenmiş, ancak her iki ihaleye de talipli çıkmamıştır. Yani kiralama modeli, uygulanmış ancak karşılık bulmamış bir yöntemdir.
Satışa çıkarılan sınırlı sayıdaki taşınmazlara şu ana kadar herhangi bir talep oluşmamış olması da söz konusu alanların iddia edildiği gibi değeri yüksek, üretim açısından kritik ya da köy arazisi niteliğinde olmadığını da açıkça ortaya koymaktadır.
Kamuoyunun doğru bilgilendirilmesi adına, taşınmazlara ilişkin tüm süreçler belge ve kayıtlarla şeffaf biçimde paylaşılmaya devam edilecektir.
Saygıyla kamuoyuna duyurulur.
