Değerli Mudanyalılar, Mudanya belediye başkanı, belediyemize ait olan, ilçemize hizmet etmek için kullanılması gereken taşınmazları neden satar? Lütfen bu soruyu gerçekten düşünün.
Geçtiğimiz aylarda yaklaşık 800 milyon TL değerindeki taşınmaz satışları; çiftçilerimizin, duyarlı vatandaşlarımızın ve Mudanya’ya sahip çıkan hemşerilerimizin tepkileri sayesinde gerçekleşmedi. Ancak geçtiğimiz ay yaklaşık 45 milyon TL değerindeki bir arsa için satış ihaleleri yapıldı. Sürecin son durumunu bilen varsa paylaşmasını isterim.
Bugün ise görüyoruz ki taşınmaz satışları hız kesmeden devam ediyor. Şimdi de Mudanya’yı Mudanya yapan değerlerden biri olan, konumu itibariyle emsalsiz diyebileceğimiz, yerine yenisini koymanın neredeyse imkânsız olduğu belediye mülkleri satışa çıkarılıyor. İlçemize hizmet eden bina ve Çağrışandaki değerli bir arsa için ihale kararı alınmış durumda.
Üstelik dikkat çekici bir başka konu daha var: Daha önce belediyenin resmi internet sitesindeki “ihaleler” bölümünde duyurulan satışlar artık burada yayımlanmıyor. İlanlar yalnızca ilan.gov.tr üzerinden paylaşılmaya başlanmış durumda. Kamuoyunun bilgilendirilmesi açısından bunun da ayrıca değerlendirilmesi gerektiğini düşünüyorum.
17.06.2026 Tarihli İhale ve Satışa Çıkarılan Taşınmazlar
- Ömerbey Mahallesi’nde bulunan “Bahçeli Kargir Gazino ve Otel” niteliğindeki belediye taşınmazı: Muhammen bedel: 75 milyon TL
- Çağrışan Mahallesi Dedebayırı mevkiindeki 3.450 m² tarla: Muhammen bedel: 60 milyon TL
Toplam satış bedeli: 135 milyon TL.
Sayın Deniz Dalgıç’ı anlamakta zorlanıyorum. Daha önce yapılan açıklamalarda taşınmaz satışlarından elde edilecek gelirlerin projelerde kullanılacağı ifade edilmişti. Ancak bugün belediyelerin yatırım ve projeleri için kullanabileceği birçok alternatif kaynak bulunmaktadır. Ülkemizde kamu bankaları, kalkınma ajansları, İller Bankası destekleri, uluslararası finans kuruluşları, hibe programları ve düşük faizli uzun vadeli kredi imkânları vardır. Bütün bunlar değerlendirilmeden, belediyenin sınırlı sayıdaki kıymetli taşınmazlarını satmak; geleceğin kaynaklarını bugünün yönetim sorunlarına harcamaktır.
Benim endişem şudur: Bu tablo, taşınmaz satışlarının bütçe açığını kapatma amacı taşıdığı yönünde bir algı oluşturmaktadır. 2025 yılı kesin hesap cetveli de bu kaygıyı güçlendirmektedir.
- 2025 yılında belediyenin toplam geliri: 857.407.841 TL
- Toplam gider: 1.139.504.108 TL
Yani belediye gelirinden yaklaşık 282 milyon TL daha fazla harcama yapılmıştır. Daha da dikkat çekici olan ise belediyenin nakit durumudur:
- 2024 yılı itibariyle hazır değerler mevcudu: 242.705.850,66 TL
- 2025 yılı itibariyle kalan tutar: 31.271.195,47 TL
Bir yıl içerisindeki düşüş oranı yaklaşık %87’dir.
Kıymetli Mudanyalılar, yazımın başındaki soruyu şimdi bu rakamlarla birlikte tekrar düşünün. Belediye neden taşınmaz satıyor? Bu rakamlar belediyenin mali yapısına ilişkin ciddi soru işaretleri doğurmaktadır. Mudanya’nın geleceği; günü kurtarmak adına satılan arsalarla, belediye mülkleriyle değil; doğru planlama, şeffaf yönetim ve kalıcı projelerle korunabilir.
Mudanya hepimizin. Ve bu kentin geleceğine sahip çıkmak da hepimizin sorumluluğudur.
İlan Kaynağı: ilan.gov.tr
Abdullah Enez EKİM
